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筑牢住房租賃市場法治根基

我市強化《住房租賃條例》宣傳培訓

2025/9/24 9:26:18    來源：焦作日報

　　為深入貫徹落實《住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）精神，全面規范我市住房租賃市場行為，保障住房租賃當事人合法權益，促進住房租賃市場健康有序發展，近日，市住房保障中心組織開展《條例》宣傳貫徹活動。

　　9月12日，市住房保障中心組織各縣（市、區）住房主管部門相關人員參加省住建廳組織的《條例》宣傳貫徹視頻會議，確保《條例》相關規定有效落地實施。視頻會議傳達了住建部《條例》專題培訓精神，對住房租賃執法相關問題進行了專題講解；傳達了住建部關于“群租房”安全隱患整治工作會議精神，安排部署了《條例》貫徹落實和群租房安全整治有關工作。

　　《條例》共7章50條，系統構建了涵蓋住房租賃市場全主體的監管框架，涉及規范出租承租活動、規范住房租賃企業行為、規范經紀機構行為、強化監督管理、嚴格責任追究等內容，標志著住房租賃市場將從“野蠻生長”邁入依法規范成長的新階段。

　　住房保障中心發布《關于宣傳貫徹〈住房租賃條例〉的通知》，要求各縣（市、區）將《條例》學習作為當前重要工作任務，組織全體工作人員開展系統性學習。逐條研讀《條例》全文，準確把握其核心要義、條款內容及政策導向。結合《商品房屋租賃管理辦法》《河南省房屋租賃管理辦法》等與住房租賃相關的行業內法律法規、政策文件進行配套學習，形成系統知識體系。通過專題講座、集中研討、案例分析等形式，確保工作人員深刻理解、熟練掌握《條例》內容，提升依法履職能力。以轄區為單位，聚焦社區、小區等住房租賃行為集中區域，自主組織開展全方位、多角度宣傳活動。采取發放宣傳手冊、現場咨詢、舉辦宣講會等不同宣傳方式，向出租人、承租人、房地產中介機構等市場主體普及《條例》知識，引導市場主體知法、懂法、守法。

　　據了解，今年以來，市住房保障中心穩步推進中介機構備案工作，進一步規范房地產經紀機構及其從業人員的經營行為，提升房地產經紀機構的服務水平，維護房地產中介市場的良好秩序。截至目前，我市共有23家房地產經紀機構完成備案登記。下一步，我市還將全面開展住房租賃市場摸排調研，排查范圍覆蓋所有從事住房租賃業務的企業、房地產中介機構以及市場規模，精準掌握市場動態。對排查收集的信息進行分類整理，分析當前市場存在的突出問題和風險隱患，建立健全轄區住房租賃市場主體臺賬，做到底數清、情況明，為后續監管工作提供數據支撐。

（記者梁智玲）

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