住房公積金貸款如何提前還本
更新時間：2025/2/19 9:49:16 來源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
問題提出：王先生
問題陳述：住房公積金貸款如何提前還本？
行動記者：高新忠
行動結(jié)果：日前，記者就相關(guān)問題咨詢了市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員，該工作人員介紹，提前還本就是使用住房公積金賬戶余額或者自有資金提前償還一部分貸款本金。提前還本屬于一證（身份證）通辦業(yè)務(wù)，提前償還本金，期限不變的情況下，本金減少，所產(chǎn)生的利息也會相對減少。使用住房公積金賬戶余額提前還本的，主借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額累加超過1萬元即可申請；使用自有資金提前還本的，還本金額為萬元的整數(shù)倍，將還款金額存入貸款時提供的還款銀行卡里，從貸款銀行卡里扣款。
該工作人員告訴記者，繳存職工可通過柜臺辦理、線上辦理兩種方式進(jìn)行還款。柜臺辦理，主借款人持本人身份證即可申請辦理。如需使用配偶住房公積金余額還款的，需主借款人及配偶雙方同時到場，并提供雙方本人的有效身份證。線上辦理的，主借款人需注冊并登錄“焦作市住房公積金管理中心”微信公眾號，依次點(diǎn)擊“我要辦”→“我要貸款”→“提前還本”→“我要提前還款”進(jìn)入業(yè)務(wù)界面，隨后根據(jù)頁面提示逐步完成操作。
該工作人員提醒，正常還款1期后即可辦理提前還本業(yè)務(wù)，但需避開還款日。尤其是線上辦理該業(yè)務(wù)時，配偶手機(jī)無法獲取驗(yàn)證碼，需本人持身份證，到各網(wǎng)點(diǎn)柜臺查詢手機(jī)號登記是否正確等；填寫信息時，提取金額需填寫“還本金額+從上個扣款日至辦理業(yè)務(wù)當(dāng)天所產(chǎn)生的利息”，若住房公積金余額不夠償還利息時，會自動從提供的還款銀行卡里扣除。提前還款成功后，下一次扣款會根據(jù)新的還款計劃進(jìn)行扣款；有銀行住房貸款或在異地有住房公積金貸款的，需要使用提取焦作市住房公積金賬戶余額的，詳見“焦您辦”微信小程序“償還住房貸款本息或異地住房公積金貸款本息提取”板塊或焦作市住房公積金管理中心官網(wǎng)“辦事指南”→“提取指南”→“償還住房貸款本息提取”等板塊。已經(jīng)辦理“月沖還貸”的借款人，在辦理“提前還本”業(yè)務(wù)后，要及時關(guān)注“月沖還貸”情況以及當(dāng)月扣款情況。
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問題提出：王先生
問題陳述：住房公積金貸款如何提前還本？
行動記者：高新忠
行動結(jié)果：日前，記者就相關(guān)問題咨詢了市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員，該工作人員介紹，提前還本就是使用住房公積金賬戶余額或者自有資金提前償還一部分貸款本金。提前還本屬于一證（身份證）通辦業(yè)務(wù)，提前償還本金，期限不變的情況下，本金減少，所產(chǎn)生的利息也會相對減少。使用住房公積金賬戶余額提前還本的，主借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額累加超過1萬元即可申請；使用自有資金提前還本的，還本金額為萬元的整數(shù)倍，將還款金額存入貸款時提供的還款銀行卡里，從貸款銀行卡里扣款。
該工作人員告訴記者，繳存職工可通過柜臺辦理、線上辦理兩種方式進(jìn)行還款。柜臺辦理，主借款人持本人身份證即可申請辦理。如需使用配偶住房公積金余額還款的，需主借款人及配偶雙方同時到場，并提供雙方本人的有效身份證。線上辦理的，主借款人需注冊并登錄“焦作市住房公積金管理中心”微信公眾號，依次點(diǎn)擊“我要辦”→“我要貸款”→“提前還本”→“我要提前還款”進(jìn)入業(yè)務(wù)界面，隨后根據(jù)頁面提示逐步完成操作。
該工作人員提醒，正常還款1期后即可辦理提前還本業(yè)務(wù)，但需避開還款日。尤其是線上辦理該業(yè)務(wù)時，配偶手機(jī)無法獲取驗(yàn)證碼，需本人持身份證，到各網(wǎng)點(diǎn)柜臺查詢手機(jī)號登記是否正確等；填寫信息時，提取金額需填寫“還本金額+從上個扣款日至辦理業(yè)務(wù)當(dāng)天所產(chǎn)生的利息”，若住房公積金余額不夠償還利息時，會自動從提供的還款銀行卡里扣除。提前還款成功后，下一次扣款會根據(jù)新的還款計劃進(jìn)行扣款；有銀行住房貸款或在異地有住房公積金貸款的，需要使用提取焦作市住房公積金賬戶余額的，詳見“焦您辦”微信小程序“償還住房貸款本息或異地住房公積金貸款本息提取”板塊或焦作市住房公積金管理中心官網(wǎng)“辦事指南”→“提取指南”→“償還住房貸款本息提取”等板塊。已經(jīng)辦理“月沖還貸”的借款人，在辦理“提前還本”業(yè)務(wù)后，要及時關(guān)注“月沖還貸”情況以及當(dāng)月扣款情況。
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